Problemas con los propietarios y los inquilinos

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¿Qué debe hacer un inquilino si su apartamento necesita reparaciones? ¿Puede un propietario obligar a un inquilino a mudarse? ¿Cuántos días de aviso tiene que entregar un inquilino al propietario antes de que el inquilino se mude? ¿Puede un propietario aumentar el alquiler de un inquilino? Inquilinos de California: una guía sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos y propietarios de viviendas responde a estas preguntas y a muchas otras.

Acuerdos orales, acoso, avisos, depósitos y reparaciones.

Haga preguntas y obtenga respuestas, en tiempo real, aquí mismo en Internet, de bibliotecarios de derecho real en todo California.

Si no puede pagar la tarifa de presentación u otros costos judiciales, puede calificar para que el tribunal cancele estos honorarios y costos.

Cualquiera que sea el motivo, tiene derecho a representarse a sí mismo, a ser su propio abogado en todos los casos en California.

La Constitución; Leyes ejecutivas y administrativas; Condado, Apelación, Tribunal Supremo y Distritos Federales; Legislación estatal; y Guías Legales.

Una nueva ley en 216 definió el moho como una condición de vivienda deficiente y otorga a las agencias locales de aplicación de la ley más autoridad para investigar.

El acoso civil es abuso, amenazas de abuso, acoso, agresión sexual o acoso grave por alguien con quien NO has salido y con el que NO tienes una relación estrecha, como un vecino, un compañero de cuarto o un amigo (con el que nunca has salido). También es un acoso civil si el abuso es de un miembro de la familia (como un tío o tía, sobrina o sobrino o un primo).

Lo que cubre la RSO: aumentos de alquiler permitidos, registro de unidades de alquiler, razones legales para el desalojo y tipos de desalojos que requieren el pago de la asistencia de reubicación del inquilino.

Este recurso analiza información sobre acuerdos de alquiler, cheque o pagos en efectivo, cargos por pagos atrasados, cheques sin fondos, pagos parciales, aumentos de alquileres, subalquileres y asignaciones.

La ADR suele ser menos formal, menos costosa y requiere menos tiempo que una prueba.

La forma legal de dar un aviso formal es hacer que se entregue a la otra parte una copia de la documentación que ha presentado ante el tribunal.

California establece el derecho del inquilino a la privacidad y los derechos del propietario para ingresar.

Este recurso discute una ley que permite a una víctima de violencia doméstica, agresión sexual, acoso, abuso de un adulto mayor o dependiente, o trata de personas a romper su contrato de alquiler sin penalidad.

Control de alquileres, adquisiciones, conversiones de condominios y TIC, habitabilidad y reparaciones, hostigamiento del propietario, ventas de edificios, depósitos de seguridad, alquileres a corto plazo

La guía completa para hacer compras y tratar con compañías.

El inquilino no puede subarrendar la unidad de alquiler ni asignar el contrato de alquiler, a menos que los términos del contrato permitan que el inquilino lo haga.

Los inquilinos tienen derechos incluso cuando una casa es ejecutada y cambia de dueño.

Temas tales como: problemas de reparación; depositos de seguridad; interés en los depósitos de seguridad y la tarifa del alquiler; problemas de desalojo; peticiones de inquilinos y pasanthroughs inquilinos; aumentos anuales de alquiler permitidos y aumentos de alquiler bancarizados; audiencias, mediaciones y apelaciones; pasanthroughs de utilidad; passthroughs de bonos de ingresos de agua.

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Solo información básica de esta organización dirigida por estudiantes.

La ley limita el alquiler excesivo, los motivos de los desalojos y los aumentos de alquiler.

Los estafadores en realidad no son dueños de las casas que intentan alquilar. Identifícalos y haz un informe si te han estafado.

¿Qué opciones hay disponibles? ¿Qué va a pasar?

California ha aprobado varias leyes que protegen el derecho a proporcionar cuidado infantil familiar con licencia en propiedades de alquiler.

Información detallada del propietario / inquilino, especialmente el principio de "disfrute silencioso".

Ajustes generales anuales (y otros avisos de aumento de renta), mejoras de capital, códigos y habitabilidad, desalojo, arrendamientos, servicios de mediación, registro de ocupación, compañeros de habitación y vecinos, sección 8, depósito de seguridad, acuerdos separados, subarrendamiento, derechos y responsabilidades de los inquilinos, desocupación de vacantes

El Programa de Ajuste de Renta aborda las preocupaciones entre propietarios e inquilinos. Los inquilinos pueden impugnar un aumento en el alquiler si creen que es más que la cantidad permitida. Los aumentos en el alquiler por encima de la cantidad permitida deben cumplir con los criterios de la ordenanza. Los inquilinos también pueden solicitar una disminución en el alquiler pagado debido a una pérdida de servicio. Las disputas se resolverán a través de una mediación o una audiencia. Los oficiales de audiencia toman decisiones basadas en la revisión de la información tanto de los inquilinos como de los propietarios.

Cuestiones como desacuerdos de compañeros de habitación, quejas por ruido, derechos de privacidad, fechas de vencimiento del alquiler, cargos por pagos atrasados ​​y problemas de desalojo / desalojo.

Según la ley estatal, cualquier propietario que desee convertir una unidad de alquiler en un condominio debe proporcionar a los inquilinos la debida notificación.

Tales como depósitos de seguridad, aumentos de alquiler, compañeros de habitación y desalojos.